Leben in Bärnbach
Das Projekt „Mohnfeldgasse“ besticht durch modernes Design, klare Linien, durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine herrliche Aussicht!
Dieses Wohnprojekt verbindet die Annehmlichkeiten einer erhöhten Stadtrandlage mit den Vorzügen der Natur. Es bietet einen Rückzugsort mit Nähe zur Stadt und Umgebung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt zu erreichen.
Die Wohnanlage liegt von Bärnbach Fahrtrichtung Schloss Alt Kainach südwestlich ausgerichtet. Der Baubeginn für drei Wohnhäuser mit je vier Wohneinheiten sowie zwei Häuser als Doppelhauseinheiten ist 2023 erfolgt. Die Aufschließung erfolgt über eine neu angelegte Zufahrtsstraße. Fertigstellung planmäßig Herbst 2024.
Innenansicht
Außenansicht
Inspiration
Leben in der Frische der Natur, entspannende Spaziergänge durch den nahen Wald, über weite Felder und durch ruhige Wohnsiedlungen kombiniert mit der Möglichkeit von aufregenden Freizeitaktivitäten sowie ausreichend Infrastruktur bietet diese Wohnanlage. Hochwertige Ausstattung sowie das Auge für Details werden hier vereint.
Wohnanlage
In der weststeirischen Lipizzanerheimat ideal eingebettet zwischen Hügellandschaft und Ebenen entsteht eine hochwertige neue Wohnanlage, bestehend aus 4 Doppelhaushälften und 12 Eigentumswohnungen, diese umfassen 69 m² bis 110 m².
Landschaftscharakter
In einer Talebene zwischen Heiligen Berg und Knobelberg liegt die Stadt welche ortsbildlich von Einfamilienhäusern dominiert wird. Die Wohnanlage gliedert sich harmonisch in die Landschaft und das Ortsbild ein.
Die Ausstattung
12 WOHNEINHEITEN
Nur wenige Gehminuten vom Ortskern und dem wunderschönen Freibad der Stadt Bärnbach wird dieses Familienparadies mit 3 Wohnhäusern zu je 4 Wohneinheiten errichtet. Die Einheiten im Erdgeschoß verfügen über einen Eigengrundanteil und die Einheiten im Obergeschoß über einen großzügigen, überdachten Balkon.
4 DOPPELHAUSHÄLFTEN
Westwärts bieten vier Doppelhaushälften idealen Einfamilienhauscharakter. Das durchdachte und moderne Wohnkonzept macht das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim vor allem für Familien. Die Häuser bestechen durch ihre ideale Aufteilung sowie den Eigengrundanteil. Modernste Haustechnik sowie elegante Ausstattung verleihen dem Objekt ein spezielles, elegantes Flair.
Interieur
In den Innenräumen werden Parkettböden und im Sanitärbereich Fliesen verlegt. Die Parkettböden werden mit einem qualitativ hochwertigen, pflegeleichten Klebeparkett inkl. aller Sesselleisten ausgeführt, Innenstiegen werden mit Holz belegt. Ausführung der Boden- und Wandfliesen in elegantem Feinsteinzeug. Nach Abstimmung kann der Käufer individuell in der Planungsphase aus verschiedenen Mustern bzw. auch auf Eigenwunsch Parkettböden sowie Fliesen auswählen.
Merkmale
Das durchdachte und moderne Wohnkonzept macht das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim. Die Verwendung von hochwertigsten Baumaterialien garantiert ein perfektes Raumklima. Erde, Wasser, Feuer und Luft – das sind die Elemente, die den Ziegel ausmachen. Er besticht durch Wertbeständigkeit, Langlebigkeit, Wirtschaftlichkeit und die hervorragenden Wärmespeicher-Eigenschaften.
Die Lage
Was diese schönen Wohneinheiten zu etwas ganz Besonderem macht, ist ihre Lage. Sie liegen ideal ausgerichtet Zentrumsnähe. Kinderbetreuung sowie ein Park und großer Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schule und Nahversorger. Sportbegeisterte freuen sich über Fitness- und Tennisclubs sowie das stadtweit und über die Grenzen hinaus angesehene wunderschön angelegte Freibad.
ENERGIESPARSAM UND ZEITGEMÄSS WOHNEN
IDEALE LAGE
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Die Wohnungen
| Haus | Nr. | Geschoß | Fläche | Terrasse/ Balkon | Garten | Kellerersatzraum | KFZ Abstellplätze | Preis belagsfertig | Preis schlüsselfertig | Plan | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | W1 | EG | 69,38 m² | 26,64 m² | 126,21 m² | 8,44 m² | 34,35 m² | € 240.992,- | € 265.275,- | Ja | |
| 1 | W2 | EG | 69,38 m² | 26,64 m² | 168,10 m² | 8,44 m² | 34,26 m² | € 241.712,- | € 265.995,- | Nein | |
| 1 | W3 | 1 OG | 79,84 m² | 15,80 m² | — | 9,00 m² | 38,12 m² | € 271.694,- | € 299.966,- | Ja | |
| 1 | W4 | 1 OG | 79,84 m² | 15,08 m² | — | 8,44 m² | 34,26 m² | € 271.694,- | € 299.966,- | Ja | |
| 2 | W1 | EG | 69,38 m² | 26,70 m² | 142,68 m² | 8,44 m² | 34,26 m² | € 239.777,- | € 264.060,- | Ja | |
| 2 | W2 | EG | 69,38 m² | 26,68 m² | 102,96 m² | 8,44 m² | 34,22 m² | € 239.777,- | € 264.060,- | Ja | |
| 2 | W3 | 1 OG | 79,84 m² | 11,41 m² | — | 8,44 m² | 34,26 m² | € 271.694,- | € 299.966,- | Ja | |
| 2 | W4 | 1 OG | 79,84 m² | 11,41 m² | — | 8,44 m² | 34,26 m² | € 271.694,- | € 299.966,- | Nein | |
| 3 | W1 | EG | 90,20 m² | 42,89 m² | 103,92 m² | 8,44 m² | 34,22 m² | € 311.245,- | € 342.832,- | Ja | |
| 3 | W2 | EG | 90,20 m² | 42,89 m² | 72,32 m² | 8,44 m² | 37,20 m² | € 310.300,- | € 341.887,- | Ja | |
| 3 | W3 | 1 OG | 104,45 m² | 14,92 m² | — | 8,44 m² | 34,26 m² | € 351.900,- | € 388.125,- | Ja | |
| 3 | W4 | 1 OG | 104,45 m² | 14,92 m² | — | 8,44 m² | 34,26 m² | € 351.900,- | € 388.125,- | Ja | |
| 4 | DH 1 | EG+OG | 112,59 m² | 28,22 m² | 121,62 m² | 10,60 m² | 35,44 m² | € 379.962,- | € 418.612,- | Ja | |
| 4 | DH 2 | EG+OG | 112,59 m² | 28,21 m² | 74,87 m² | 10,87 m² | 36,92 m² | € 378.552,- | € 417.202,- | Ja | |
| 5 | DH 1 | EG+OG | 112,59 m² | 28,22 m² | 78,69 m² | 10,87 m² | 36,92 m² | € 378.642,- | € 417.292,- | Nein | |
| 5 | DH 2 | EG+OG | 112,59 m² | 28,22 m² | 107,88 m² | 10,60 m² | 35,74 m² | € 379.542,- | € 418.192,- | Nein |
Finanzierung
Gerne helfen wir auch bei einer maßgeschneiderten Finanzierung, damit Ihr Wohntraum schon bald in Erfüllung geht.
Kontakt
Provisionsfreier Verkauf:
Ofner Immobilien GmbH
Hauptstraße 86
8582 Rosental an der Kainach
Tel. 03142 22892
Walter Ofner 0664 188 39 29
Gerfried Peiner 0664 914 79 79
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Sadiki Bau GmbH
Gewerbestraße 13
A-8572 Bärnbach
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